买了新房,等了很长时间终于把房子拿到手里,是一件让人开心的是,但是实体房子跟图片上展示的还是有一定的差距的,这时候我们应该如何来验房呢?
验房准备工具一个小榔头:用于轻轻敲击墙面地面,检查是否有空鼓一把小卷尺:用于测量房子的净高与面积数量一把塞尺:用于测量裂痕宽度一个计算器:用于简单的测算面积一个塑料桶:用于验收下水道通畅问题一支签字笔:用于签字一支电笔:测试室内各强电插座及弱电类电路是否通畅一盒粉笔:用于现场标示一扫帚:用于收拾室内的清洁卫生一瓶水:测试墙面腻子是否防水
验房的方法和步骤1、墙面:用事先准备的小榔头轻敲墙面或者是地面,仔细听声音,一般空鼓是听到的声音不实,做上记号,以备日后装修补救。最后将一瓶矿泉水泼到墙面上,然后用手摸有没有泥浆,如果没有就算合格,反之不合格。2、房顶: 首先要检查屋顶是否有开裂,另外还要注意屋顶和墙面的阴阳角线是否水平,如果没有的话不要紧,日后装修用腻子填平即可。3、地面:地面是否平整,是否有开裂现象,是否有翻砂等。4、管道:使劲晃动暖气管和下水管,检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾,因此要打开水阀看排水是否流畅。5、厨房烟道:纸点燃后灭火使其冒烟,放在烟道口下方,看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。6、管道煤气:冒烟的纸放在报警装置附近,检查装置是否灵敏,同时检查进气电磁阀是否方便使用。7、电路:插座和开关位置设置是否合理、方便日常应用。每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,可以使用电笔测试。8、水路:重点在厨房或是卫生间中,卫生间中一般情况是3个地漏,一个座便下水管,一个浴缸下水管,一个洗手盆的下水管,若是需要改动,需要听听专业人士的建议。9、验防水:一般房屋的防水主要是考虑厨卫的防水。当然有的开发商明确提出无防水设置就不用检查了。10、验管道:排水管道。尤其是设置在阳台之类的排污口,验收时,拿事先准备的洗脸盆盛满水然后倒进排水口,看水是否顺利的流走。
本文由中安房(zaf.cc)编辑,转载请注明来源。
联系我时请说明是在望都在线看到的……
同城交易请当面进行,以免造成损失。外地交易信息或者超低价商品请慎重,谨防上当受骗。